Житло у Європі та Австралії: де вигідніше купувати нерухомість

Якщо ви вирішили інвестувати у закордонну нерухомість, варто ознайомитися з нюансами, цінами та перевагами кожного регіону. Це допоможе ширше оглянути ринок та зрештою зробити правильний вибір.

Скільки коштує нерухомість в Австралії? За останні 12 місяців середня вартість нерухомості у восьми найбільших містах Австралії зросла на 16,8%. Статистика показує, що найбільше подорожчали:

Канберра – 19,1%
Хобарт – 17,7%,
Сідней – 16,8%.
Найбільш стійкими до зростання виявилися:

Дарвін – 12,8%,
Аделаїда – 14,2%,
Мельбурн та Перт –15%.

Найдешевші квадратні метри пропонують північні та південні регіони Австралії. Річний зріз виявив, що вони більш стійкі до інфляції й ця тенденція збережеться у 2022 році.

Якщо ви орієнтуєтеся на густонаселені міста, такі як Сідней, то доведеться відштовхуватися від суми 1,3 мільйона доларів. У Канберрі середня вартість будинку оцінюється у 934 тисячі доларів. Будинок у Мельбурні коштує приблизно 955 тисяч доларів. До слова, у 2020 році та сама нерухомість коштувала на 308 тисяч доларів менше.

Експерти зауважують, що тутешня нерухомість – дійсно вигідна інвестиція. У той час як вартість житла зросла у ціні до рекордних позначок у США та країнах Європи, Австралія лише готується до стрибка цін.

Скільки коштує нерухомість у Європі? Тут не все так однозначно, насамперед через рівень інфляції, який не є однорідним у різних країнах регіону. При цьому, експерти зазначають, що між покупкою нерухомості в Європі та Австралії є більше спільного, ніж здається на перший погляд. Так, на обох континентах зафіксовано міста зі процвітаючою економікою та високими цінами на житло.

За даними Statista, найбільше за квадратний метр доведеться заплатити у:

Монако – 44 522 євро за квадратний метр;
Великій Британії – 21 179 євро за кв.м;
Швейцарії – 13 280 євро за кв.м;
Франції – 12 796 євро за кв.м;
Австрії – 9 609 євро за кв.м;
Німеччині – 5 907 євро за кв.м;
Іспанії – 4 978 євро за кв.м.

Набагато дешевші квадрати пропонує:

Болгарія – 1-2 тис. євро за кв.м;
Латвія – 1-1,5 тис. євро за кв.м;
Румунія – 1-1,5 тис. євро за кв.м;
Україна – 1 тис. євро за кв.м (у сільській місцевості – до 600 євро);
Албанія – 1-2 тис. євро за кв.м;
Сербія – 1-1,5 тис. євро за кв.м;
Португалія – 500 євро за кв.м у сільській місцевості.

Порівнюючи нерухомість обидвох регіонів, важливо опиратися на можливості та цілі. Якщо у вас обмежений бюджет й вам важливий швидкий доступ до обраної країни – вкладіть кошти у нерухомість Європи. Якщо пріоритет – англомовна країна на півдні – Австралія стане найбільш вигідним варіантом.