В Україні відновлюється будівництво житла

В Україні відновлюється будівництво житла — з початку року до вересня в країні ввели в експлуатацію 4,8 млн кв. м. Попит на «квадрати» у новобудовах при цьому впав практично до нуля.

«За січень-вересень введено в експлуатацію понад 4,8 млн кв. м житла, зокрема: 2 млн кв. м — в одноквартирних будинках; 2,8 млн кв. м — у багатоквартирних будинках. Це на 44,9% менше, ніж за аналогічний період минулого року… Але з урахуванням усіх обставин це об’єктивний показник», — повідомив голова парламентського Комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

За його словами, незважаючи на негативну тенденцію, є регіони, які наростили обсяги житлового будівництва. Зокрема, метраж введеного в експлуатацію житла збільшився на Вінниччині на 28%, у Полтавській області — на 58,1%. Майже не скоротилися обсяги житлового будівництва на Івано-Франківщині.

«Важливо, що за підсумками 3-го кварталу збереглася позитивна сезонна динаміка… Зокрема, протягом липня-вересня побудовано практично стільки ж, як за все перше півріччя, з довоєнного січня-лютого і до кінця червня — а саме більш ніж 2,4 млн кв. м», — додав Гетманцев.

Водночас, як розповів в коментарі Обозреватель аналітик компанії SV Development Сергій Костецький, на ринку нерухомості в Україні спостерігається значне зниження продажів. А ось ціни на квартири у новобудовах все одно залишаються високими.

«Ринку нерухомості новобудов зараз не існує. Зрозуміло, що ті (квартири), які здали в експлуатацію забудовники, їх продають, але це вже не первинний, а вторинний ринок», — пояснив спеціаліст.